Bent u verhuurder in het Waals Gewest? Wij berekenen en versturen jaarlijks de indexatiebrief naar uw huurder — automatisch, objectief en volgens de Waalse wetgeving. De brief wordt opgemaakt in het Frans.
In Wallonië wordt de huurprijs jaarlijks geïndexeerd op basis van de gezondheidsindex, net als in Vlaanderen en Brussel. De wettelijke formule is identiek: nieuwe huurprijs = basishuurprijs × nieuw gezondheidsindexcijfer ÷ aanvangsindexcijfer. De indexatie mag worden toegepast op de verjaardag van de inwerkingtreding van het huurcontract. Ons platform berekent dit elk jaar automatisch met de officiële cijfers van Statbel.
Het Waals Gewest heeft sinds het Waalse Woninghuurdecreet van 2018 eigen regels rond woninghuur en indexatie. Deze wetgeving bevat specifieke bepalingen over de duur van huurcontracten, opzegmogelijkheden, huurwaarborg en indexatieregels. Ons systeem is volledig afgestemd op de actuele Waalse regelgeving, zodat uw indexatie altijd juridisch correct is.
De indexatiebrief voor uw huurder in Wallonië wordt standaard opgemaakt in correct Frans. Zo ontvangt uw huurder een professionele, begrijpelijke brief in zijn eigen taal. De brief bevat alle wettelijk vereiste informatie: de basishuurprijs, de gebruikte indexcijfers, de berekening en de nieuwe huurprijs met ingangsdatum. De eigenaar ontvangt uiteraard een volledige kopie.
Wij verzorgen de huurindexatie voor elk type verhuurd vastgoed in het Waals Gewest. Dit omvat appartementen en woningen in Luik, Namen, Charleroi, Bergen en Aarlen. Maar ook handelspanden en winkels, kantoren en bedrijfsruimtes, studentenkamers in Louvain-la-Neuve, Luik en Namen, garageboxen, magazijnen en studio's. Waar uw pand ook ligt in Wallonië — wij zorgen voor de correcte indexatie.
Bent u verhuurder in het Waals Gewest? Wij berekenen en versturen jaarlijks de indexatiebrief naar uw huurder — automatisch, objectief en volgens de Waalse wetgeving.
De huurprijzen in Wallonië liggen gemiddeld lager dan in Brussel of bepaalde delen van Vlaanderen. Maar dat maakt de indexatie niet minder belangrijk — integendeel. Bij een huurprijs van €650 levert een indexatie van 4% al €312 extra op per jaar. Over een periode van 5 jaar zonder indexatie kan het verschil oplopen tot meer dan €2.000 aan gemiste inkomsten. Met ons platform voorkomt u dit structurele verlies.
Veel Vlaamse en Brusselse eigenaars bezitten ook vastgoed in Wallonië. Voor hen is het bijzonder handig dat ons platform de brief automatisch in het Frans opmaakt — zonder dat u zelf een Franstalige brief hoeft te schrijven of te vertalen. Ook voor Waalse eigenaars die meerdere panden verhuren biedt onze dienst een enorme tijdsbesparing: alle contracten in één overzichtelijk dashboard, alle berekeningen automatisch, alle brieven professioneel verstuurd.
Om de huurprijs te mogen indexeren in Wallonië moet uw huurcontract geregistreerd zijn. De registratie van woninghuurcontracten is gratis bij de FOD Financiën. Daarnaast moet de mogelijkheid tot indexatie zijn voorzien in het huurcontract (wat bij de meeste standaardcontracten het geval is). Wij controleren de contractgegevens bij opstart en zorgt ervoor dat de indexatie correct wordt toegepast.
Onze dienst kost slechts €30 per jaar per huurcontract. Dat is minder dan €3 per maand. De huurverhoging die u dankzij de indexatie ontvangt, bedraagt doorgaans een veelvoud van deze kost. Geen rompslomp, geen ongemakkelijke gesprekken, geen gemiste deadlines. Gewoon elk jaar uw correcte huurprijs, automatisch berekend en verstuurd.
Vul uw basishuur, startdatum en gewest in en zie meteen wat u dit jaar mag vragen. Volgens de officiële gezondheidsindex, met de Vlaamse EPC-correctie automatisch verwerkt.
Naar de gratis calculator →Bezorg uw contractinformatie en vergeet nooit meer een indexatie.