U verhuurt één of enkele panden als particulier? Ontdek hoe automatische huurindexatie u tijd bespaart, fouten voorkomt en uw huurinkomsten beschermt tegen inflatie.
Als particuliere verhuurder is uw huurinkomen vaak een belangrijke aanvulling op uw pensioen of regulier inkomen. Toch vergeten veel particulieren hun huurprijs te indexeren, of ze stellen het uit omdat ze het ongemakkelijk vinden. Het resultaat: jaar na jaar verliest u koopkracht terwijl uw kosten (onderhoud, verzekering, belastingen) wél stijgen. Huurindexatie is uw wettelijk recht én een financiële noodzaak.
Veel particuliere verhuurders hebben een persoonlijke band met hun huurder. Ze willen de relatie niet verstoren door zelf om een huurverhoging te vragen. Met Verhuurindex.be vervalt deze drempel volledig. De indexatiebrief wordt verstuurd door een neutrale derde partij. Professioneel, objectief en zonder ongemakkelijke gesprekken.
Ons platform is perfect afgestemd op particuliere verhuurders met een beperkt aantal panden. U betaalt per contract, per jaar — geen abonnement, geen vaste kosten als u geen actieve contracten heeft. Voor €30 per jaar regelen wij de volledige indexatie: berekening, brief en verzending.
Bij meerdere huurcontracten met verschillende verjaardagen is het makkelijk om een indexatie te vergeten. Ons platform houdt elke datum bij en voert de indexatie automatisch uit op het juiste moment. U ontvangt een kopie van elke verstuurde brief en heeft altijd inzicht via uw dashboard.
U verhuurt één of enkele panden als particulier? Ontdek hoe automatische huurindexatie u tijd bespaart, fouten voorkomt en uw huurinkomsten beschermt tegen inflatie.
Verhuurt u een woning in Vlaanderen? Dan kan het energieprestatiecertificaat de indexatie beïnvloeden. Sinds het decreet van 4 juli 2023 geldt een blijvende correctiefactor voor woninghuurcontracten die vóór 1 oktober 2022 in werking traden én een EPC-label D, E of F hebben of geen geldig EPC. Labels A, B en C indexeren volledig. In Brussel bestaat een gelijkaardige regeling voor labels E, F en G bij contracten van vóór 14 oktober 2022. In Wallonië is de beperking definitief afgelopen. Ons platform berekent de juiste factor automatisch.
Verhuurt u naast uw woning ook een garage, parkeerplaats of berging? Ook deze kunnen apart worden geïndexeerd. De EPC-beperkingen gelden niet voor garages. Ons platform ondersteunt alle types vastgoed.
Vastgoed is voor veel particulieren een belangrijke investering, vaak bedoeld als pensioenvoorziening. Door consequent te indexeren beschermt u de waarde van uw huurinkomsten tegen inflatie. Een indexatie van 3% op een huur van €750 levert u €270 extra per jaar op.
Registreren op Verhuurindex.be duurt slechts enkele minuten. U vult de gegevens van uw huurcontract in — huurprijs, startdatum, gewest, EPC-label — en wij doen de rest. Geen ingewikkelde procedures, geen technische kennis vereist.
Vul uw basishuur, startdatum en gewest in en zie meteen wat u dit jaar mag vragen. Volgens de officiële gezondheidsindex, met de Vlaamse EPC-correctie automatisch verwerkt.
Naar de gratis calculator →Bezorg uw contractinformatie en vergeet nooit meer een indexatie.