Votre indexation,
entièrement gérée
Nous calculons et envoyons chaque année la lettre d'indexation à votre locataire. Objectif, automatique et légalement correct — vous ne devez rien faire.
Réglé en 3 étapes
Une fois démarré, vous ne manquerez plus jamais une indexation.
Transmettez vos données
Remplissez les données du contrat une seule fois via notre formulaire. C'est tout.
Nous calculons
À chaque anniversaire du contrat, nous calculons automatiquement via l'indice santé officiel de Statbel.
Nous envoyons
La lettre d'indexation est envoyée professionnellement à votre locataire. Vous recevez une copie.
Ce que nous faisons pour vous
Des propriétaires dans toute la Belgique nous font confiance pour leur indexation annuelle.
Objectif & impersonnel
Plus de conversation gênante avec votre locataire. La lettre d'indexation provient d'un tiers neutre — professionnelle, correcte et sans émotion.
Entièrement automatique
Une fois votre contrat enregistré, notre système calcule chaque année automatiquement le nouveau loyer. Vous n'avez plus à y penser.
Toujours juridiquement correct
Nous utilisons toujours l'indice santé officiel de Statbel. Le calcul suit exactement la formule légale.
Immédiatement rentable
Pour €30 par an, votre loyer reste aligné sur l'indice. Ce que cela rapporte dépend de votre bail — calculez-le avec notre calculateur gratuit.
Envoi professionnel
Nous envoyons la lettre d'indexation par e-mail à votre locataire, avec vous automatiquement en copie. Vous préférez envoyer vous-même ? Pas de problème.
Toute la Belgique
Flandre, Bruxelles et Wallonie, y compris les règles PEB par région.
Ce que l'indexation vous rapporte
Un bail d'habitation en Région flamande, démarré à 700 € en 2015. Indexé correctement chaque année selon l'indice santé.
Basé sur l'indice santé réel 2015–2026. Votre résultat dépend de votre bail.
Tarif transparent
Un prix fixe par contrat de location, par an. Pas de frais cachés.
Abonnement annuel
Pour chaque contrat
par an, par contrat
- Calcul automatique annuel
- Lettre d'indexation par e-mail
- Entièrement conforme à la loi
- Tableau de bord clair avec tous vos contrats
Prix TVA 21% incluse
Tout en un coup d'œil
Suivez toutes vos affaires en un seul endroit.
- Aperçu de tous vos contrats
- Aperçu de toutes vos indexations
- Suivi de vos augmentations en pourcentage
- Gérer vos abonnements
- Toutes vos indexations classées par bail
Ne pas indexer, c’est donner de l’argent
Un loyer ne s’indexe pas tout seul. Vous devez le demander vous-même chaque année, et vous ne pouvez légalement remonter que trois mois. Un oubli d’un an ? Cette augmentation est perdue à jamais.
Avec nous, cela change. Nous calculons et envoyons votre indexation automatiquement, chaque année à temps. Le revenu de votre locataire est lui aussi indexé — salaire, pension ou allocation — car tout devient plus cher. Vos coûts augmentent également. Une indexation correcte est donc simplement équitable, et désormais sans souci.
Les cinq erreurs les plus coûteuses
Indexer paraît simple, mais de petites erreurs vous coûtent vraiment de l'argent.
Oublier d'indexer
Vous ne pouvez remonter que trois mois ; le reste est définitivement perdu.
Prendre le mauvais mois
C'est toujours le mois précédant la date anniversaire, pas la date anniversaire elle-même.
Confondre signature et entrée en vigueur
La date anniversaire suit l'entrée en vigueur ; l'indice de départ dépend de la région et de la date du contrat.
Utiliser le mauvais indice
C'est l'indice santé, pas l'indice des prix à la consommation ni l'indice lissé.
Ignorer le facteur de correction PEB
Pour les contrats concernés en Flandre et à Bruxelles, il est légalement obligatoire ; sans lui, votre indexation est contestable.
Ou vous nous laissez tout simplement faire
Chaque année, nous appliquons automatiquement la bonne formule, les bons indices et les bonnes règles régionales, et votre locataire reçoit le résultat dans une lettre d'indexation claire. Vous n'avez rien à calculer, rien à rechercher et rien à retenir.
Prêt ?
Envoyez votre contrat.